Konut Kredisi Almak İstiyorum. Başvuru Nasıl Yapılır?
Ev sahibi olmak herkesin en büyük hayallerinden biridir. Bu hayali gerçekleştirmek artık bankalara ve finans kurumlarına yaklaşıyor. Ev kredisi şartlarını alan çoğumuz hemen ev sahibi olabiliriz. Yazımızın devamında konut kredisine nasıl başvurulur ve başvurmak için gerekli koşullar gibi sorulara detaylı cevaplar bulacaksınız.
Konut Kredisi Başvurusu
Konut kredisi başvuruları şu anda sadece bankalar aracılığıyla yapılmaktadır. Gerekli koşulları sağlayan çoğumuz, en uygun bulduğumuz bir bankanın şubesiyle iletişime geçebiliriz. İpotek başvurusu için koşullar nelerdir ve gerekli belgeler nelerdir? Konut kredisi başvurusu koşullarında en önemli kriter başvuru sahibinin kredibilitesidir. Kredisi iyi olan ve bankalarla sorunu olmayan kişiler, tüm kredi türlerinde olduğu gibi, ev kredilerinde daha avantajlıdır. Konut kredisi başvurusunda doldurulması gereken belgeler aşağıdaki gibidir:
- 18 yaşından büyük olmak
- Kimlik, pasaport veya yeterliliğe benzer resmi kimlik,
- İkamet belgesi veya adınıza kayıtlı elektrik, su, doğalgaz ve telefon faturalarından biri,
- Ücret belgesi. Serbest meslek mensubu ise; Vergi levhası fotokopisi, ticaret sicil gazetesi, imza beyannamesi, bilanço ve denetçi veya vergi dairesinin son 3 yıla ait kar ve zarar hesabı, Esnaf ve Sanatkarlar Odası tescil belgesi,
- Söz konusu evin tapu fotokopisi,
Yukarıdaki koşulları ve belgeleri alan kişiler, seçtikleri bir banka şubesine giderek ipotek kredisi başvurusunda bulunabilirler. Başvurunun ardından banka bir süre onay için araştırma yapacak. Bu süre zarfında evin borçlanmaya uygunluğu ve müşterinin borçlanmaya uygunluğu kontrol edilir.
Sorun yoksa evin kıymet takdiri hesaplanır. Bu kapsamda müşteriye ne kadar kredi verilebileceği belirlenir. Kredinin vadesi belirlenirken kişinin geliri dikkate alınır ve ödenmesi kolay olan maksimum limit belirlenir. Bu sınır ve sürenin yeterli olması halinde takdir edilen değerin% 70-75’ine kadar kredi verilebilir.
