Satın Alınan Ev Geri iade Edilebilir mi? – Kredi.Biz.TR Açıklıyor
Birçok insan, yeni veya kullanılmış ev satın almak isterken bazı hatalar yapar. Özellikle evin bulunduğu kasaba bölümünü seçerken yapılan hatalar; Ayrıca satın alınan evin üstündeki veya altındaki sorunlu komşular nedeniyle satın alınan evin iadesi gerekmektedir.
Aynı zamanda satın aldığınız ev kusurlu bulunursa bir diğer önemli sebep de evin iade talebi olabilir. Satın alınan ev iade edilebilir mi? Buradan satın alınan evin kalitesi önemli bir detaydır. Ev yeni mi satın alındı? Müteahhit tarafından satın alınan soru işareti ile mi satın alındı? İkinci el ürün olarak mı satın alındı, ev TOKİ üzerinden mi alındı? Bunlar eve dönüş ve satışı iptal etme ile ilgili önemli detaylardır.
Satın alınan ev iade edilebilir mi?
- Çekilme hakkı Temel projeleri için kullanılabilir.
Temel’in girdiği proje evlerinde cayma hakkınızı kullanabilirsiniz. Burada Yüksek Mahkeme kararı var. Yargıtay kararlarına göre satılan evler gerekçe gösterilerek cayma hakkı kullanılabilir.
Burada proje için yapılan avans ödemesi yani depozito da iade edilmelidir. Depozitonun belirli bir kısmına kadar kesinti Yargıtay tarafından onaylanmış olsa bile, depozitonun tamamı Tüketici Hakem Heyetine ve oradan da İdare Mahkemesine başvurarak tahsil edilebilir. Cayma hakkı kullanılacaksa, bu nedenle erken hareket etmelidir.
Satın alınan kullanılmış ev iade edilebilir mi?
Satın alınan kullanılmış evin iadesi belirli koşullar altında mümkündür. En önemlisi, evin satın alındığı tarihten itibaren 14 gün içinde noter tarafından yani tapu sicilinden iade edilmelidir. 14 günden fazla diyenler için iade talebi geçerli değildir. 14 gün sonra, ev sahibi tarafından bildirilmeyen evde harika bir ay; Komşular tanıklık ile gelirse eve dönmek mümkün olabilir ama en iyi adres 14 gün içinde deneme yapılmadan burasıdır. Diğer talepler büyük olasılıkla adli bir karara tabi olacaktır. Satın alınan para üzerinden konut iadesi kesintiye uğramadan konut parası iade edilir.
Müteahhit tarafından satın alınan yeni konutların ayıplı bulunması halinde, paranın tamamı geri çekilmek kaydıyla evin adresi belirlenebilir. Yüklenicinin karşılaştığı bazı durumların gerçekleşmemesi durumunda ev sahibi haklı olarak evin iadesini talep edebilir ve parasını geri alabilir. Yüklenicinin parayı vermemesi halinde bu iade talebi mahkemeye sunulacak ve nihai karar mahkeme tarafından verilecektir. ancak alıcı haklıysa, mahkeme büyük olasılıkla iade edilmesine karar verecektir.
