Emlak Vergisi Nedir? Nasıl Ödenir? Emlak Vergisi Gelir Üzerinden Mi Alınır?
Hesaplamalar, kişilerin gayrimenkullerinin durumuna göre farklı oranlar kullanılarak yapılır. Emlak vergisi hesaplanırken aşağıdaki oranlar kullanılır:
- Konutlarda binde 1
- İşler için binde 2
- Arazi için binde 3
- Arazi için binde 1
Bu hesaplamalara ek olarak, mülkün bulunduğu şehir metropol statüsüne sahipse bu oranlar ikiye katlanır. Ödenecek tutar, ödenecek vergi yılı için mülkün cari asgari değerlerine karşılık gelen oranlar kullanılarak hesaplanır.
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Emlak vergisi, Mayıs ve Kasım aylarında düzenli olarak yılda iki eşit taksitte ödenir. İki taksit yerine peşin ödemek isteyen mülk sahipleri, hemen peşin ödeme seçeneğine de sahipler.
Emlak vergisini nasıl öderim?
Emlak vergisi nasıl ödenir sorusunun cevabına geldiğimizde emlak vergisi için birden fazla ödeme yöntemi var. Bu ödeme işlemleri, taşınmazın bulunduğu belediye ile yapılabilir. Belediyelere danışmadan da ödeme yapılabilir. Teknolojinin sürekli gelişmesi nedeniyle, bankalar buna bağlı olarak çeşitli kolaylıklar sağlamıştır.
E-Belediye sistemine gidip taşınmazın bulunduğu belediyeyi seçerseniz, TC kimlik numaranız veya sicil numaranız ile giriş yaptıktan sonra kredi kartı ile ödeme seçeneğine sahip olacaksınız. Diğer bir yöntem ise PTT ile aktarımdır. PTT ile ödeme yapmak istiyorsanız, bunu posta havalesi veya vergi numarasını kullanarak yapabilirsiniz. Emlak vergisinin belediye taksitleri ile ödenmesi mümkün değildir. Ancak bu ödemeyi bazı bankalar aracılığıyla yapabilirsiniz. Bu bankalar size taksit imkanı da sunabilir.
Emlak Vergisi Borç Sorgulama Nasıl ve Nereden Yapılır?
Emlak vergisi mükellefiyeti soruşturmasının nasıl ve nereden yapılacağı sorusunun cevabına geldiğimizde, taşınmazın bağlı olduğu belediyelerden Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) bulunduğu yere ulaşma imkanı vardır. veya E-Devlet portalı aracılığıyla.
Emlak vergisinden kimler muaftır?
Kimin veya kimin emlak vergisinden muaf olduğu sorusunun yanıtı, bazı durumlarda emlak vergisinin bireylere ödeme yapması gerekmiyor ve onlar muaf oluyor. Emlak vergisinden muaf olanlar Bakanlar Kurulu’nun 2006 yılındaki kararına göre; Maddi geliri olmayan ve bunu belgeleyenler, emekli veya ölen emekli eş ve çocukları, gazi, şehit eş ve çocukları, 200 metrekareyi geçmeyen bir ev için emlak vergisi ödemekten muaftır.
Kim emlak vergisi ödemekle yükümlüdür?
Mülk sahibi veya mülk sahibi olan kişiler emlak vergisi ödemek zorundadır. Kiracılar emlak vergisi ödemek zorunda değildir.
